Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach ogłasza zmiany stawek czynszu dla najemców mieszkań. Nowe stawki wejdą w życie w grudniu 2025 roku.

Zmiany w stawkach czynszu – co się zmienia?

Od sierpnia najemcy mieszkań wynajmowanych przez MZGK w Mysłowicach otrzymają powiadomienia o zmianach stawek czynszu. Zmiany te wejdą w życie w grudniu 2025 roku, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ostatnia zmiana stawek czynszu miała miejsce w 2018 roku, a stawka za najem socjalny nie była podwyższana od 2012 roku. Z uwagi na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości, nowe stawki będą wynosiły 6,50 zł/m2, w porównaniu do dotychczasowych stawek: 5,97 zł/m2 w strefie I i 5,93 zł/m2 w strefie II.

Jakie zmiany obejmą konkretne budynki?

Dla niektórych budynków stawki czynszu pozostaną na dotychczasowym poziomie. Tak będzie w przypadku mieszkań przy ulicach:

• Bytomskiej 37 – 13zł/m2
• Karola Miarki 28 – 12 zł/m2
• M. Reja 18 – 8,50 zł/m2
• W. Skotnicy 41 – 9 zł/m2

Natomiast dla budynku przy ul. Brzezińskiej 48, z powodu lokalizacji w strefie przemysłowej, stawka czynszu zostanie obniżona o 2,07 zł i wyniesie 4,23 zł/m2.

Stawki czynszu zależne od standardu

Na podstawie stawki bazowej, MZGK będzie ustalał indywidualne stawki czynszu uwzględniające dodatkowe czynniki, takie jak:

• budynki wybudowane po 2022 roku – zwyżka o 40%,
• brak łazienki lub WC – obniżka o 5%,
• lokale ogrzewane paliwem stałym na wyższych kondygnacjach bez windy – obniżka o 5%.

Zmiany w czynszu za lokale socjalne

Stawka czynszu za najem lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego została ustalona na poziomie 2,00 zł/m2, co stanowi wzrost w porównaniu do dotychczasowej stawki 1,75 zł/m2.

Waloryzacja czynszu

Wszystkie stawki czynszu będą podlegały corocznej waloryzacji, zgodnie z ogłoszonym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych.